智慧社区APP盈利和运营模式分析

智慧社区APP的开发不仅可以让业主看到停水、停电等小区公告，还能向物业公司报修物品、交纳物业费，以及参加社区团购，享受外卖送货上门等诸多服务，使用起来相当方便。

目前，不仅是物业公司，甚至房地产开发企业、第三方的互联网公司，都已经介入“智慧社区”，比如万科、龙湖地产等公司，针对自己楼盘的住户，开发了社区APP，其提供的服务和物业公司没什么区别。

用户可以通过手机APP查看所在小区的更新公告、热点事件，实现物业费、水电气暖费线上交纳。除此之外，这些APP重要的模块，基本都是整合了社区用户的生活服务产品，比如周边商业、家政服务、美食外卖等。

智慧社区APP如何盈利

从多家社区服务APP的模块设计来看，小区商业商圈占了重要部分，而这些应用的盈利点，也多是放在了商业服务的抽头上。

略上规模的小区，就会有几千人居住，每年用于吃喝玩乐的日常消费就以亿元计，物业公司获利会非常丰厚。

对于未来的盈利点，企业并没有将重点放在周边蔬菜、美食外卖上，而是放在毛利相对较高的健康体检、家政服务等行业。另外为业主提供小朋友交友、家居防盗等更高端的“智慧家居”服务是未来可扩展的内容。

智慧社区APP如何运营？

为了让大家安装并培养使用习惯，除常见的送上小礼物外，一些物业公司运营的APP，如果业主安装，交物业费时可以打折。

或者刚开始使用微信公众号而不是APP，不用下载，只是扫一下二维码关注即可，也可以提供周边商户的服务信息。对于商户，在APP运营初期可提供免费入驻，商户的店铺免费出现在APP周边商户的栏目里，可以免费发布一些打折优惠信息。这对吸引更多商户有很大的帮助。

智慧社区APP的出现，不光改变了人们的生活方式，更预示着一个新兴蓝海市场的到来。未来智慧社区APP开发会有很好的前景，但是如何运营还需要开发商多费脑筋了。